【屋根劣化の原因とは？】放置すると雨漏りの危険も！早めの点検・対策を 【松阪市・伊勢市・津市・三重県・外壁塗装・屋根塗装専門店ペイントハウス】
こんにちは、松阪市の外壁・屋根塗装専門店「ペイントハウス」です。
お客様からよくいただくご相談の中で多いのが「屋根が傷んできた気がするけど、原因がわからない」というもの。
屋根の劣化は見えにくく、気づきにくい分、放置されがちですが…
実はそのままにしておくと雨漏りや建物内部の腐食など、大きなトラブルに発展する恐れがあります！
今回は、屋根が劣化する原因をわかりやすく解説いたします。
■ 屋根劣化の主な5つの原因
① 紫外線・雨風による経年劣化
屋根は365日、強い紫外線や雨風にさらされています。
特に日本の気候では、夏の直射日光＋梅雨・台風の雨風で屋根材が徐々に劣化します。
▶ 塗膜の剥がれ・ひび割れ・色あせの原因に。
② 苔・カビ・藻の繁殖
特に北面や湿気の多い地域では、屋根に苔や藻がびっしり生えることがあります。
これが屋根材に水分を保持させ、劣化を加速させます。
▶ スレート屋根や瓦に多く見られ、放置すると素材の腐食にもつながります。
③ 金属部分のサビ・腐食
トタン屋根や板金（棟板金・谷板金）など、金属部分が多い屋根では、サビの発生が劣化の始まりです。
▶ 放置すると穴が開き、雨漏りの原因に。
④ コーキングや防水材の劣化
屋根にはさまざまな隙間があり、それを塞ぐためにシーリング（コーキング）や防水材が使われています。
これらも5～10年程度で劣化し、ひび割れたり硬化したりしてしまいます。
⑤ 施工不良やメンテナンス不足
実は意外と多いのが、過去の施工不良やメンテナンス不備による劣化です。
例えば…
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釘の打ち方が甘い
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材料の選定ミス
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塗装の手抜き工事 など
▶ 雨漏りや剥がれの原因になるので、施工業者選びも非常に重要です！
■ 屋根劣化の兆候チェックリスト
次のようなサインが見られたら、屋根の劣化が進行している可能性大です！
✅ 屋根が色あせている
✅ 苔や黒ずみが目立つ
✅ 雨樋に破片が溜まっている
✅ 室内の天井にシミがある
✅ 強風後に屋根材がズレていた
1つでも当てはまったら、無料点検をおすすめします！
■ まとめ｜屋根劣化の放置は危険！まずは点検から
屋根の劣化は見えにくいからこそ、定期的なプロのチェックが安心・安全の第一歩です。
「10年以上点検していない」「前回の塗装からかなり経った」など、気になる方はお気軽にご相談ください。
あなたの大切なお住まいを、屋根からしっかり守ります！
■ 松阪市で屋根点検・劣化診断ならペイントハウス！
ペイントハウスでは、松阪市を中心に屋根の無料診断を実施中！
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